做好外墙防水至关重要。外墙长期暴露于大气中，经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用， 在这些外界自然环境的长期反复作用下，面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象 ，外界雨水会顺着墙面裂缝及墙砖缝隙渗流到室内，造成室内墙面涂料粉化、脱落等现象。在 南方地区，空气比较潮湿，当墙体出现裂隙等问题时，就会造成内墙面出现返潮发霉现象。

    外墙防水处理维修方法：

    ①对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除，拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结 构面；

    ②找到外墙裂缝，在裂缝部位剔槽处理，向槽内嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽；

    ③拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平，砖缝原填缝砂浆松动部位，将其清除，重新填 充柔性腻子；

    ④墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后，进行大面防水装饰涂刷施工，将面砖表面清洁干净， 大面涂刷基层处理剂，然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料；

    ⑤按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层。